Refacerea unui acoperiș se poate realiza după obținerea Certificatului de Urbanism și a Autorizației de Construire, conform conform Legii 50/1991. 

După obținerea actelor necesare, lucrările de reparație sau înlocuirea ale unui acoperiș se fac de cele mai multe ori în sezonul cald. Pașii care trebuie urmați sunt: alegerea soluției tehnice, programarea etapelor, demolarea acoperișului vechi, înlocuirea grinzilor, căpriorilor, instalarea foliilor anticondens și montajul țiglei metalice.

Un acoperiș de țiglă metalică rezistă 50 de ani și oferă protecție doar dacă se respectă proiectul inginerului constructor, iar montajul este realizat de profesioniști. Deși pare simplu, montajul se face după mai multe calcule și măsuratori, iar alegerea unghiului de înclinare este stabilit în funcție de locul unde este amplasată casa și în funcție de condițiile meteorologice.

În timp se pot acumula depuneri de vegetație, pamânt sau alte resturi și trebuie înlăturate. Acest lucru se poate face cu o perie moale și cu apă sub presiune. Pe lângă burlane, jgheaburi sau alte elemente ale sistemului de drenaj care trebuiesc verificate periodic, la aproximativ cinci ani de la instalarea acoperișului este recomandat să fie verificate accesoriile precum: garniturile șuruburilor de fixare, bureții de etanșare, racordurile la calcan.

Un acoperiș este mult mai complex decât pare la prima vedere. Elementele care compun un acoperiș sunt: burlan, coamă rotundă, dolie, jgheab, manșoane etanșare, pazie, parazăpadă, sorț streașină etc. Toate aceste componente sunt la fel de importante pentru funcționalitatea acoperișului. Și pentru ca acesta să ofere protecția necesară și să atingă o durată de viață cât mai mare este necesar ca montajul să fie efectuat de profesioniști și să existe periodic intervenții de verificare și întreținere.